Viha Flora: Bảng Giá, Tiến Độ & Chính Sách "Eco-Luxury" Mới Nhất 2026

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội năm 2026 chứng kiến sự khan hiếm trầm trọng về nguồn cung căn hộ nội đô, Viha Flora (tòa CT14 thuộc KĐT Hồng Hà Eco City) nổi lên như một "viên kim cương xanh" đắt giá. Không chỉ sở hữu mật độ xây dựng thấp kỷ lục, dự án còn là minh chứng cho phong cách sống thượng lưu giữa lòng thiên nhiên. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết tại sao Viha Flora lại là điểm dừng chân lý tưởng nhất tại khu vực Nam Hà Nội thời điểm hiện tại.

1. Tổng quan dự án Viha Flora

Chung Cư Viha Flora không đơn thuần là một dự án chung cư; đây là phân khu cao cấp nhất, tâm điểm của đại đô thị Hồng Hà Eco City, nơi hội tụ những giá trị sống tinh hoa nhất.

• Tên dự án: Viha Flora (Tòa CT14).

• Vị trí: Trung Tâm KĐT Hồng Hà Eco City, Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội.

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tứ Hiệp Hồng Hà Dầu Khí.

• Quy mô: 1 tòa tháp cao 21 tầng, 1 tầng hầm.

• Số lượng giới hạn: Chỉ 190 căn hộ (Mật độ 10 căn/sàn).

• Mật độ xây dựng: 21% (Kỷ lục tại khu vực phía Nam).

• Diện tích căn hộ: Từ 63m² đến 84m² (Cơ cấu 2PN - 3PN).

• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.

2. Vị trí "Vàng" tại cửa ngõ phía Nam

Tọa lạc tại tâm điểm hành chính mới của huyện Thanh Trì (dự kiến lên Quận trong năm 2026), Viha Flora sở hữu khả năng kết nối đa điểm vượt trội:

• Giao thông huyết mạch: Nằm sát trục Giải Phóng – Lê Duẩn, quốc lộ 1A, Vành đai 3 và cầu Thanh Trì.

• Lá phổi xanh: Cách Công viên Yên Sở (300ha) chỉ 300m và Đầm Trì (100ha) khoảng 500m, mang lại luồng gió tự nhiên và không khí trong lành quanh năm.

• Liên kết vùng hoàn hảo: Chỉ mất 10 phút để đến các bệnh viện tuyến đầu (Nội tiết TW, Bạch Mai) và hệ thống các trường đại học lớn (Bách Khoa, Kinh tế Quốc dân).

3. Hệ sinh thái tiện ích "Độc bản" – Điểm nhấn Công viên 6 giác quan

Điểm khác biệt lớn nhất tạo nên thương hiệu Viha Flora chính là Công viên 6 giác quan rộng 2ha, một công trình nghệ thuật cảnh quan hiếm có tại Hà Nội:

1. Vườn Thơ: Nơi lưu giữ những vần thơ trên đá, khơi gợi xúc cảm thư thái.

2. Vườn Hương: Ngập tràn hương thơm của các loài hoa quý theo mùa.

3. Vườn Đá: Nghệ thuật sắp đặt đá tự nhiên giúp massage chân và thư giãn.

4. Vườn Vị Giác: Khu vườn cây ăn quả và thảo mộc tự nhiên.

5. Vườn Thị Giác: Những mảng màu hài hòa từ thảm thực vật đa tầng.

6. Vườn Thính Giác: Tiếng nước chảy róc rách và âm thanh trong trẻo của chim muông.

Ngoài ra, cư dân còn được tận hưởng hơn 40 tiện ích nội khu đẳng cấp: Bể bơi liên hoàn 1.500m², sảnh đón 5 sao, hệ thống trường học liên cấp quốc tế ngay trong nội khu và an ninh 3 lớp tuyệt đối.

4. Thiết kế căn hộ: Tối ưu ánh sáng và Gió tự nhiên

Với phong cách kiến trúc Singapore hiện đại, mỗi căn hộ tại Viha Flora đều được chăm chút tới từng chi tiết:

• Mật độ lý tưởng: Chỉ 10 căn/sàn nhưng có tới 3 thang máy tốc độ cao, đảm bảo sự riêng tư và nhanh chóng.

• 100% căn hộ có 2 logia: Thiết kế thông minh giúp phòng khách và các phòng ngủ đều đón được ánh sáng tự nhiên trực tiếp. Bếp được bố trí cạnh logia, giúp thoát mùi tối ưu.

• Nội thất bàn giao cao cấp: Trang thiết bị từ các thương hiệu hàng đầu như Toto (vệ sinh), LG Multi Inverter (điều hòa 2 chiều), sàn gỗ chống ẩm và hệ thống khóa cửa thông minh 3 lớp.

5. Tiến độ xây dựng tháng 5/2026

Tính đến đầu tháng 5/2026, Viha Flora đang duy trì nhịp độ thi công khẩn trương:

• Dự án đã hoàn thiện phần thô và đang trong giai đoạn lắp đặt thiết bị nội thất, sơn mặt ngoài tòa nhà.

• Chủ đầu tư cam kết bàn giao đúng tiến độ dự kiến vào Quý 2/2027, đảm bảo chất lượng công trình đạt chuẩn cao cấp.

6. Giá bán và Chính sách bán hàng (Cập nhật 2026)

Hiện nay, mức giá của Viha Flora phản ánh đúng giá trị "Luxury" và sự khan hiếm:

• Giá bán: Dao động từ 82 - 95 triệu/m² (tùy tầng và hướng).

• Hỗ trợ tài chính: Ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%, lãi suất 0% trong 24 tháng.

• Chiết khấu: Lên đến 5% cho khách hàng thanh toán sớm.

• Quà tặng: Gói nội thất cao cấp cho 10 khách hàng đầu tiên trong tháng 5.